盐城四季金辉项目招聘

渠道主管2名

职位要求：

1、形象气质佳，有较好的沟通能力；

2、能吃苦耐劳，有一定的组织管理能力；

3、心理素质好，有较好的抗压能力；

4、主要负责外拓人员的管理和外拓工作。

工作职责：

渠道主管负责部门整体运作，带领团队成员共同完成营销部下达的各项工作计划及任务：

1 、负责团队组建，培训，梯队建设等本体建设工作的有效落实；

2、负责根据项目营销节点编制各阶段渠道工作计划，上报领导执行

3、开展调研，依据市场反馈阶段性调整渠道工作内容；

4、根据营销部绩效考核制度，负责部门人员的绩效考核及考核评定，及时向上级反馈考核结果，对员工的奖励，处罚，升职，劝退等建议

5、负责部门日常行政管理，根据公司各项制度控制管理费用；

渠道专员2名

职位要求：

1.形象气质佳，沟通能力强，抗压能力强。

2.主要负责地产销售的拓客工作。

3.有房地产拓客经验的优先考虑。

工作职责

1 、负责外场拓客人员的培训和监督；

2、负责竞品拦截周、日计划的制定和上报，负责每日数据的统计并汇总至模块主管；

3、负责竞品的每周调研并形成报告上报模块主管及策划专人；

4、个人意向客户的约访，与案场销售有效对接，促成成交；

5、领导交办的其他工作

综合专员2名

职位要求：2-4年房地产工作经验，本科以上学历，待遇：4500-8000元/月+非销佣金+年度奖金包（约30-35万/年）；

本科以上学历，有过策划及大中型地产公司同岗位经验。熟悉房地产销售部门的流程管理、文档管理、合同管理；承担公司和项目所有日常事务性工作，具有产监处、房管局等职能部门关系网络者优先。一经录用待遇从优。按国家规定办理社保、享有生日贺金、节日礼金、降温费、年终奖金、带薪假期等福利。

工作职责：

1.及时上报由客户发来的各类函件对接行政及法务；

2.负责购房合同的起草、解释，网上购房合同模板的审核；

3.负责所有客户合同签订工作，审核客户资料及价格，并完成网上签约备案及签约、认购、流程等综合类事务合同文件的归档、管理工作；

4.跟踪已进官司客户的进展，并对已进入司法阶段的客户进行有效梳理并及时与上级汇报；

5.进行每日销售动态数据汇报，案场来电来访数据统计、库存数据统计，进行库存盘点工作；

6.综合事务类相关流程的执行工作,确保流程的及时性；

7.负责各种转介的确认工作；

8.负责部门内部表单、行政文件、请示、报告、批复、台帐、合同、付款申请的流转和保存工作，建立完善的内部档案制度，定期做好文件的归档、整理、备份工作；

9.做好销售数据的收集工作，要求数据准确、真实、详尽、统一、及时（数据的汇总要有时效性）。对收集的销售数据要按规定时间和要求批复，并进行科学汇总和分析，为公司制定项目的销售计划和策略方案提供依据。

10.销售系统来电来访核查、入伙交接、面积补差录入工作；

置业顾问  人数：若干

职位要求：

1、大专学历；

2、2年以上房地产销售岗位经验；

3、营销、销售、广告或其他营销管理类相关专业优先

岗位职责：

1.严格遵守销售管理制度的各项要求，根据销售经理的指示执行各项销售工作；

2.按公司统一的销售流程和统一说辞进行来电接听、客户接待、客户回访、诚意认购及销售促成等销售相关流程工作；

3.遵守公司的客户管理制度，遵循及时、准确、详尽、规范的原则；

4.遵守公司的客户管理制度，在各项活动（如重大销售节点、重大节日等）时做好客户的回访、接待及信息告知工作；

5.遵守销售例会制度、培训制度及市调制度，参加销售经理安排的各项例会、培训及市场调研工作；

6.完成客户的合同、签约、按揭办理、回款工作、问题客户的跟踪处理；

7.按照准确、真实、详尽、统一、及时原则，做好销售现场各项客户资料、销售相关数据类上报工作；

8.完成上级领导交办的其他工作。

执行策划2名

具体工作任务：

1.根据市场发展情况，每月有针对性地进行市场调查；

2.了解本地区房地产供求状况和潜在市场需求，竞争者状况，客户需求等，汇总市场调查的数据与资料，每月编写提交一份市场调查报告：政策环境、本市房地产总体情况、区域市场情况、土地拍卖、应对建议等；

3.收集相关的项目资料，编写项目投资分析报告，为项目投资及前期规划提供决策依据；

4.负责市场调研，收集和分析相关的房地产产品信息、市场环境、业内其他企业营销状况，为确定项目的产品定位、广告营销计划提供依据；

5.每日收集整理盐城当地成交相关信息，包括且不仅包括销售面积、价格、套数等；

6.收集整理公司营销部指定的报纸类广告资料，按月为单位制作相关剪报；

7.与社会相关市场研究单位接触沟通，运作相关数据信息的收集工作；

8.配合策划、销售工作，积极参与项目各阶段营销攻坚活动，参与项目销售阶段性总结工作，整理并收集项目销售现状各项数据，积极主动分析公司旗下在售项目客户积累及成交的各项指标，整理及分析内容包括且不仅包括客户分布区位、职业特征及群体数量、年龄层次、阅读和其他沟通习惯、爱好及主要娱乐方式、家庭结构、购房需求、受教育程度、家庭年收入情况；

9.积极主动的进行大范围的信息阅读，关注国家宏观经济发展情况，从房地产的相关性角度观察国家宏观经济调控的各项动作，评估其动作的影响力和意义，不间断、不定时的向部门负责人汇报此项工作，并组织撰写《月度政策研究报告》；

10.针对公司旗下在售项目的竞争对手情况，积极主动的做好市场跟进工作，不仅收集必要的相关信息，还要根据获得的信息分析竞争对手下一步的动作趋势及行动意义，为公司旗下在售项目的阶段性营销手法调整做前期预警性建议；完成上级领导交办的各项临时工作任务；

联系人：曾女士    联系电话：13921842088    邮箱：791834168@qq.com