今年全市1万多套保障房开建

12日上午，全市住房保障和房产管理工作会议在市行政中心召开。会上释放出的进一步改善群众居住条件，达到“住有所居”的信号，让与会者无不欣喜万分。

会议提到，“十二五”期间，通过公共租赁住房、经济适用住房、廉租住房（含发放租赁住房补贴）、中低价位商品房，结合城市危旧房（棚户区）改造和老旧小区整治，使5.04万户城镇居民的住房条件得到明显改善，到2015年末，基本解决市区1.93万户中等偏下收入家庭和1.32万个新就业人员、外来务工人员的住房困难，同时解决城市危旧房（棚户区）改造涉及的2.5万户被拆迁家庭的住房问题。

四类人群住房“应保尽保”

会议透露，“十二五”，我市将根据“小康”的目标要求，结合社会经济发展状况，在解决最低收入、低收入住房困难家庭住房问题的基础上，逐步将四类人群住房保障纳入“应保尽保”，即全市城镇低收入无房家庭申请廉租住房实物配租“应保尽保”；中低偏下收入住房困难家庭申请购买经济适用房“应保尽保”；新就业人员、外来务工人员和部分中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房“应保尽保”；选择产权调换的城市被拆迁家庭申请购买中低价位商品房“应保尽保”。

住房保障与管理实现“倍增”

会议指出，在“十一五”基础上，全市廉租房、经适房、公租房建设总量增加一倍，住房保障覆盖人群扩大一倍；全市物业管理一二级企业数量、省优市优项目数量、物业服务企业托管面积和年总产值在“十一五”基础上提高一倍；全市房地产开发投资、商品房上市和销售面积增加一倍。全市房管部门职能和服务领域进一步拓展，经济总量实现“翻一番”，市直房管系统经济总量年均增长10%以上，“十二五”末增加一倍。

今年五大片区均有建设

全市新开工建设廉租住房1800套、经适房2990套、公租房8000套（间），发放廉租住房租赁补贴6170户，实施危旧（棚户区）改造项目33个，面积111.94万平方米。其中，市区新开工建设廉租房400套、经适房1500套、公租房750套（间），发放廉租住房租赁补贴3200户，实施危旧房（棚户区）改造项目8个，面积75万平方米，新开工建设中低价位商品房55万平方米。此外，今年市区筹集的公共租赁房主要布局为河东片区1200套（间)、城北片区1000套（间）、城中片区250套（间)、西南片区800套（间)和城南片区300套（间)。经适房主要布局为，城南片区、城北片区各750套。廉租房河东片区150套，城西片区100套，城北片区150套。

年底前每个小区有物管

今年6月底前，市区所有街道和社区重心下移工作全面推进到位；全市住宅小区物业管理覆盖率达到80%以上，年底前基本实现全覆盖。在对市区4个老旧小区实施综合整治的同时，启动“数字物管”平台建设。今年上半年，市区所有的封闭式小区和60%以上的开放式小区实现规范化物业管理。下半年，各县（市）90%的封闭式小区、50%的开放式小区及市区剩余的40%开放式小区实现规范化物业管理，确保年底前实现全覆盖。