盐城买房的可以等一等，这个大品牌首开新盘你一定要看看！

中梁地产

“不让品质实在很好，中梁人自己的心里过不去。”

在平日的生活中，我们买一样东西，有时却不知道哪一款比较好的时候，大多数人都会选择买名牌，这是为什么？原因很简单，大品牌之所以能成为大品牌，是因为它已经被人们认可，已经成为了品质、信誉的代名词。

品牌房企具备更雄厚的资金实力、更强的产品营造能力以及更精细的管理能力。不会出现资金不足、开发无力的现象，保护购房者的血汗钱，实力不言而喻，为买房的最佳选择。

 二、品牌房企产品增值更胜一筹

房子具有保值和增值的属性，品牌开发企业开发的楼盘，升值潜力更大，卖房时投资回报率更高。决定房子的价值的除了地段、学区等所有楼盘都相差无已的因素外，还有楼盘的品质、业主阶层、物业服务水平、品牌的影响力等品牌企业楼盘更胜一筹的因素。

举个例子，业主阶层对楼盘价值的影响。楼盘定位决定销售价格和品质配套，价格又决定了楼盘的目标人群。品牌企业开发的楼盘，定位较高，能接受的人群一定是社会的精英阶层。俗话说：“千金买房，万金买邻”。小区的人文环境其实是价值最重要的一部分，因为孩子的玩伴及背后家族的影响力，决定孩子未来的社交和人脉。人以类聚，物以群分，圈子文化在中国的影响力大家有目共睹。房子不仅是一个居所，更是身份与地位的象征。所以，品牌楼盘背后的业主也是一种阶层划分，这就是一种楼盘价值的体现。

三、品牌物业让房子保值甚至升值

物业服务的好坏，决定业主的生活质量，而且这个时间可能长达六七十年。品牌开发企业 一般都配有自己的品牌物业管理公司，为了促进销售和品牌溢价都会对物业公司补贴费用。另外品牌房企的业主消费能力强，能承担较高的物业管理费，更具有契约精神，缴费率高。

每次回家都是一种尊贵的享受。小区的房屋一房难求，有价无房。提起房子朋友都会向您投来羡慕人眼光，老婆也经常向朋友夸赞你有魄力，当初选择的楼盘虽然比隔壁的小区同样的面积首付多花了两万，但现在二手房的价格比他们高30多万。

一、聪明人首选一期首开盘

开盘必特价、特价必升值，相信大家都熟悉把。品牌开发商在首次进入一个新的城市，为了快速树立品牌形象，制造市场轰动效应，往往在首开盘的时候采用“ 长时间蓄客短时间集中开盘” 、“营造高预期价格而实际低价开盘”的策略，即“长蓄短爆、高价低开”。所以，首开盘的价格往往低于其实际应有价值。

二、善于瞄准片区的价格洼地

河东品牌房企扎堆，万科、中南、碧桂园、保利、新城、恒大相继进驻，带动了片区的的发展，也使得河东房价水涨船高。中梁通达·首府壹号项目所在区域尚处价格洼地，随着区域的发展、交通的升级，商业配套的完善，其居住价值得以进一步凸显，未来升值空间巨大，正在成为炙手可热的置业新选择。

（截止2018.7月）

三、杜绝紧邻吵杂的商业街

噪音太大的房子也是要不得的，毕竟家就是我们休息的港湾，工作了一天，整个身体都是疲累的，恨不得赶紧回到家，躺在床上好好的休息一下，可是如果楼下的声音太过吵闹了，就会严重的影响到休息，所以购房者买房子就一定要远离噪音区，比方商业圈等地方，还有一些广场附近的房子也是不能买的。