盐城市2019年19号国有建设用地使用权挂牌出让公告

来源：盐城市自然资源和规划 2019-11-05 土地信息 小程序上看收藏文章

经盐城市人民政府批准，盐城市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 (m2)	土地用途	规划指标要求			出让年限 (年)	保证金 (万元)	起始价	增价规则及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
20191901	文港路东、新河路南侧安置房地块	33493.0	城镇住宅用地	1.0<容积率≤2.4	建筑密度≤22.0%	35.0%≤绿化率	70	4500.0万元	8989.5212万元	100.0万元或其整数倍

[其他需要说明的公告事项]
    20191901盐马路东、青年路南侧安置房地块回购比例为100%，回购安置房面积约7.7万平方米，其中安置户型70、90、130平方米的比例分别为28%、41%、31%。安置房回购价格为5740元/平方米、配套商业回购价格为8000元/平方米（建筑面积）、配套非机动车库价格为2870元/平方米（均为建筑面积），机动车位回购价格为3000元/平方米（单个车位面积不小于12.72平方米，长度不小于5.3米，宽度不小于2.4米）。回购结算方式：安置房、配套可售商业用房、非机动车库、可售地下机动车停车位等全部由盐南高新区投资公司负责回购，资金结算方式为：工程建设达到正负零，支付回购款总价的20%；工程主体达到一半以上，支付回购房款总价的20%；回购项目所有安置房楼栋主体封顶时，支付回购房款总价的20%；回购项目所有安置房楼栋土建经行业主管部门竣工验收合格后，支付回购房款总价的20%；公建配套设施经行业主管部门验收合格，竣工交房前，支付回购房款总价的17%；余款3%为质保金，在两年质保期满后无质量问题付清。该宗地配建公共厕所一座，面积不小于60平方米，需对外使用并做好标识；配建建筑面积不少于1500平方米农贸市场，不少于1/2面积放置在首层（计入商业占比）；临文港路配建建筑面积不小于1800平方米社区办公用房。盐南高新区要求，上述公厕、农贸市场和社区办公用房由竞得人出资配建后，无偿移交给新河街道，由新河街道负责统一管理。竞得人必须在竞得土地使用权之日起3个工作日内与盐南高新区签订《盐南高新区安置房建设及回购协议》，未在规定期限内签订安置房回购协议的，不得签订成交确认书，视为无效交易，所缴纳的竞买保证金不予退还。
    二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律另有规定或挂牌出让文件中约定禁止参加者外，均可参加竞买。可单独竞买，也可联合竞买。该地块建设安置房，不接受个人竞买，竞买单位需具备房地产开发资质。
    三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
    四、本次挂牌出让的详情资料和具体要求，见挂牌出让文件，申请人可于2019年11月01日至2019年11月24日，到网上获取挂牌出让文件。
    五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过盐城市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landyc.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年11月25日起至2019年12月02日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年12月02日 16时00分。
    竞买申请人按规定缴纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
    六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为网上，各地块挂牌时间分别：

编号：20191901
报名时间：2019年11月25日 08时30分至 2019年12月02日 16时00分
保证金缴纳时间：2019年11月25日 08时30分至 2019年12月02日 16时00分
挂牌时间：2019年11月25日 08时30分至 2019年12月04日 10时00分

    七、其他需要公告的事项
        (二)1、上述地块由竞买人自行踏勘现场，出让方不统一组织。 2、土地出让价款中不包含宗地各项行政规费及土地契税。 3、竞得人需执行盐城市规划、建设等部门对规划、建筑方面的所有规定要求。挂牌地块周围道路等基础设施配套、地表高度以现状为准。竞得人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。
    八、联系方式和银行账户
        联系地址：盐城市自然资源和规划局
        联系电话：0515-88187128
        联系人：薛先生
        开户单位：详见网上交易系统
        开户行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行
        账    号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金账号

盐城市自然资源和规划局
2019年11月01日

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