刷新！楼面价6137元/㎡，城西南新地王诞生！房价又要变了？

6月12日20201001地块被通银集团竞得，成交总价约15.42亿。此次土拍打破碧桂园凤凰城（北地块）5125元/㎡的楼面价，成为城西南新地王！城西南新地王土地价格1022万/亩，成交楼面价6137元/㎡，经专业人士测算，该地块商品房保本价13000元/㎡，未来上市预计售价14000-15000元/㎡。该地块刷新了5月底在城东景山版块成交的地王记录，楼面价5866元/㎡，商品房保本价12500元/㎡，未来预计售价13500元/㎡起。

盐城西面片区，一直以来新盘供应量少，但是周边配套成熟完善，潜在购房需求还是有不少的。这一次竞拍地块，不论是位置还是配套，都算是很不错的一块地，因此也是吸引了不少房企的目光。据悉此次竞拍吸引了碧桂园、恒大、万科、中海、金辉、通银、金科、金地、广益来、弘阳等十余家全国一线品牌房企同台竞技，无疑是2020盐城最受瞩目的明星地块，土地价值不言而喻。

片区价值飙升

盐城西南板块，作为市政府规划重点推进区域，以独具的土地资源优势和交通配套利好，片区价值水涨船高。作为衔接城南和高新区之间的桥梁板块，西南板块毗邻南环、西环高架，西高速和新204国道，四通八达的交通路网，带动了与城南新区及高新区密切互动，实现资源共享。城西南近年来发展有目共睹，品牌房企相继入驻，高楼拔地而起、教育资源日渐完善（盐都区实验小学、盐城市第一初级中学等）、区域规划不断升级，城西南的发展，势不可挡！

地块核心5大价值：

双学区名校：盐都区实验小学，盐城市第一初级中学；

商业配套：新城吾悦广场商圈、中南世纪城商圈、神州路商圈南延段辐射；

景观配套：小马沟生态长廊、润都公园；

交通配套：西环路高架通达全城；

地块位置：城西南核心腹地，出门即名校，步行即达吾悦广场；闹中取静、繁华通幽。

开发企业

通银地产15年的稳健发展，已在10城累计开发34个项目，总建面积逾700万方，已经具备与全国一线标杆房企同台竞技的开发实力。通银作为盐城龙头房企，根植盐城更懂盐城，通银重仓城西10余盘，深谙西南版块潜力和客户需求，拥有良好的口碑和市场认同。

结语：

城西南板块从商业配套、教育资源、公共环境等方面都有了极大改善，城西南的土地价值和居住热度不断攀升。20201001地块，位于城西南板块核心区域，紧邻吾悦广场，出则繁华，入则宁静。未来的20201001地块，将会享受高品质生活，便捷程度超乎您的想象。

该地块周边的小区众多，居住氛围浓厚，成熟小区较多，在售楼盘较少。周边新房（不含别墅）参考均价8700-12000元/㎡，二手房参考价在8000-11000元/㎡左右 。该地块集萃稀贵的资源，俨然成为居民的优居首选，想要购房的朋友，理应抓住这个时机。