强势补仓！河东、城南又挂重磅住宅块地

盐城土拍节奏加快！土地市场火力全开，9月23日3宗地块出让成功，接着又挂出2宗住宅用地，城南、河东各一宗，将于10月23日10时开拍。

20203001盐渎路北、文港南路西侧地块地块

地块位置：盐渎路北、文港南路西侧

出让面积：66055㎡

规划用地性质：住宅

容积率：1.0<容积率≤2.5

起拍价格：112294.0万元

起始楼面价：6800元/㎡

规划要求：

地块由竞得人出资代建不少于2000平米农贸市场、不少于3500平米社区用房（都不计入商业计容面积），建成后无偿移交属地街道。

地块位于城南核心区域，离刚刚成功拍出的马庄商住地块非常近，目前地块周边无楼盘在售，地块西侧为恒大帝景，二手房参考价在13800元/㎡；学区为希文小学、新河实验中学；距离欧风花街、南金鹰、新弄里等商圈十分近，就区域目前来看，无论是区位、交通、生活配套、未来发展前景等方面都趋于成熟，未来发展潜力巨大，受到不少人的关注。

20203101，小新河路南、香榭路西侧地块

地块位置：小新河路南、香榭路西侧

出让面积：43210㎡

规划用地性质：住宅

容积率：1.0<容积率≤2.0

起拍价格：22300.0万元

起始楼面价：5160元/㎡

规划要求：

1、地块西侧地块西南角配建用地面积不少于4050平方米、建筑面积不少于2430平方米3轨幼儿园（划出用地范围外），由竞得人出资建设，与住宅同步规划、同步建设、同步竣工交付，建成后无偿移交亭湖区教育局。

2、设置地下空间使用权，全部满铺建设地下室，开发深度不大于8米，规划用途为人防和地下停车，不计容，与地上空间同步规划、同步建设、同步验收。

该地块位于小新河路南、香榭路西侧，交通区位优势明显，也是河东区域不可多得的居住用地。学区为解放路小学东校区、景山中学东校区。就区域目前来看，该地块地价不会低，起始楼面价就达到5160元/㎡，周边在售保利罗兰春天跟万科翡翠书院都进入尾盘阶段，均价10800-13500元/㎡，地王碧桂园珺尚府项目预计10月份入市。

最近盐城连续高频挂地，各大开发商即将开启土地争夺战，到底战况如何，让我们拭目以待！你猜测盐城会有哪些房企入驻，欢迎留言讨论。