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强势补仓!河东、城南又挂重磅住宅块地

来源:盐城房产网    2020-09-24     本站报道
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盐城土拍节奏加快!土地市场火力全开,9月23日3宗地块出让成功,接着又挂出2宗住宅用地,城南、河东各一宗,将于10月23日10时开拍。

20203001盐渎路北、文港南路西侧地块地块


地块位置:盐渎路北、文港南路西侧

出让面积:66055㎡

规划用地性质:住宅

容积率:1.0<容积率≤2.5

起拍价格:112294.0万元

起始楼面价:6800元/㎡

规划要求:

地块由竞得人出资代建不少于2000平米农贸市场、不少于3500平米社区用房(都不计入商业计容面积),建成后无偿移交属地街道。

地块位于城南核心区域,离刚刚成功拍出的马庄商住地块非常近,目前地块周边无楼盘在售,地块西侧为恒大帝景,二手房参考价在13800元/㎡;学区为希文小学、新河实验中学;距离欧风花街、南金鹰、新弄里等商圈十分近,就区域目前来看,无论是区位、交通、生活配套、未来发展前景等方面都趋于成熟,未来发展潜力巨大,受到不少人的关注。

20203101,小新河路南、香榭路西侧地块


地块位置:小新河路南、香榭路西侧

出让面积:43210㎡

规划用地性质:住宅

容积率:1.0<容积率≤2.0

起拍价格:22300.0万元

起始楼面价:5160元/㎡

规划要求:

1、地块西侧地块西南角配建用地面积不少于4050平方米、建筑面积不少于2430平方米3轨幼儿园(划出用地范围外),由竞得人出资建设,与住宅同步规划、同步建设、同步竣工交付,建成后无偿移交亭湖区教育局。

2、设置地下空间使用权,全部满铺建设地下室,开发深度不大于8米,规划用途为人防和地下停车,不计容,与地上空间同步规划、同步建设、同步验收。

该地块位于小新河路南、香榭路西侧,交通区位优势明显,也是河东区域不可多得的居住用地。学区为解放路小学东校区、景山中学东校区。就区域目前来看,该地块地价不会低,起始楼面价就达到5160元/㎡,周边在售保利罗兰春天跟万科翡翠书院都进入尾盘阶段,均价10800-13500元/㎡,地王碧桂园珺尚府项目预计10月份入市。

最近盐城连续高频挂地,各大开发商即将开启土地争夺战,到底战况如何,让我们拭目以待!你猜测盐城会有哪些房企入驻,欢迎留言讨论。

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楼盘名称均价时间
1悦达交投·玖玺台11300元/㎡10月份
2碧桂园·珺尚府一房一价10月份
3绿地香港·理想城10000元/㎡10月份
4均和华府10000元/㎡10月份
5中梁通达·首府壹号11000元/㎡10月份
6富力科创城11500元/㎡10月份
7集云·文泽府邸12000元/㎡10月份
8中庚·香城云开10700元/㎡10月份
9盐海·琥珀湾11000元/㎡10月份
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