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昨晚8点，杭州突然传来大消息，房东可在房管局线上平台自主挂牌，打破依赖中介的二手房交易模式，买卖二手房可省2-3%中介费！消息一出，19日晚间，中概股贝壳暴跌了15%左右
真实存在，即发布的房源信息在物理上真实存在；
2
真实产权，即发布的产权信息已经核验且可以交易；
3
真实委托，即出售人委托经纪机构出售房屋是其真实意愿；
4
真实价格，即发布的挂牌价格是委托人的真实意思表示；
5
真实图片，即发布的图片均为实地、实景拍摄。
平台升级了传统市场监管模式，实现“由事前监管变为事前、事中、事后全过程监管”“由单一政府管理变为政府、行业、社会共同监督”和“由管人、管事、管行为变为管平台、管数据、管信用”的三大根本性转变。
同时，杭州市二手房交易监管服务平台（杭州市房产交易网）设置五大功能作为保障措施。
一是房屋出售委托合同网签，经纪从业人员与委托人共同在线填写委托售房协议，在线提交备案。
二是经纪机构房源核验挂牌，经纪从业人员在线申请房源核验挂牌，填报房源状况信息表等，提交主管部门审核。
三是个人自助房源核验挂牌，产权人通过注册账户申请房屋核验，核验通过后获取房源编码。
四是挂牌房源统一发布，所有中介代理的网签房源均统一在房产交易网上发布，包括发布机构、 发布人、房源有关情况等。
同时，该平台开创了“覆盖行业全体的信息备案机制”“实名挂牌服务的大数据关联机制”“针对每单交易的记录和评价机制”“实时动态调整的星级评定机制”四项创新机制；推出了“经纪机构和人员信息备案”“行政监管信息公示”“行业管理信息公示”“服务评价和星级评定”“房源核验挂牌”五大模块，强化了对“人”“房”“合同”的全方位全过程监管。
一石激起千层浪，各方争辩
作为政府搭建的交易监管服务平台，重心依然应该放在监管和服务。在二手房源“求真”上，该平台又跨出了重要一步。杭州此政策预计会向其他城市推广，房地产中介行业将迎来冲击。
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