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盐城土地市场再传新动态,一批拟出让地块陆续曝光,这些地块位置优越,且有普通商品房住宅用地,因此消息一经发布便引发热议。
东进路南、盐马路东地块
地块位置:东进路南、盐马路东
规划性质:居住用地
占地面积:9.6亩
地块解析:该地块位于人居配套成熟、学区配套出众的盐渎板块,地块周边交通通达,鹿鸣路初中西校区、盐城实验小学、宝龙城市广场。
开放大道东、南中沟北地块
地块位置:开放大道东、南中沟北侧地块、兴业路西、南中沟北侧地块
规划性质:居住用地;
占地面积:126.9亩、91.6亩;
容积率 :≤2.2 ;
建筑密度:≤28%;
绿化率:≥35%;
地块解析:地块紧邻开发大道,周边有盐城希文小学、金地中心商办配套、融媒体中心地块、欧风花街、串场河景观带等等。
科创路东、学海路北地块
地块位置:科创路东、学海路北
规划性质:商办
占地面积:87.9,亩
戴庄路东、蓝海路北地块
地块位置:戴庄路东、蓝海路北
规划性质:商办
占地面积:41.7亩
地块解析:这两宗地块均为商办地块,其中科创路东、学海路北地块规划打造盐城市公安大数据交通指挥中心。
解放路东、南环路北地块
地块位置:解放路东、南环路北
规划性质:居住用地
占地面积:102亩
容积率:2.2
地块解析:该地块此前也被多次推介,是南环路板块内为数不多的优质住宅用地块,地块周边现有体育中心、中南大有境、康居路初中南校区、南一院等等。
南海未来城12幅地块拟出让涉及到南海未来城的有12幅,其中8宗宅地,4宗商服用地。
△南海未来城片区可推介地块
6号地块位于兴邦蓝海公园西侧,解放路与解语路交汇处,从规划图可以看到,地块配有一定比例的商业。
8号地块位于海棠金茂府西南方向,步湖路与解放路交汇处,交通方便。
地块解析:这三宗涉宅地块都位于南海未来城板块,地块周边的地价已经达到了14663元/㎡,新房项目有:龙湖·天奕、海棠·金茂府、兴邦·蓝海公园、世茂上林乐府,均为标杆级品质人居项目。
9、10、11号地块均位于康居路东,沿着步湖路一字排开,最东侧紧邻串场河景观带。
今年以来,南海未来城的环湖开发进入新阶段。环湖商业集群已成功出让4宗商办用地,再加上本次推介的4宗,月牙湖边上的商业带即将被填满。
地块解析:旗天科创带内部细分为多个商办地块,目前已经成功出让多宗商办地块,待地块全部出让。
5号地块东侧即为已经成熟的安置小区鹏润花园,同时靠近伍佑小学、伍佑中学等教育配套。
写在最后:
这些拟出让地块,均是核心板块优质地块,届时是否能刺激市场,为盐城接下来楼市增色,令人十分期待,具体的供地详情可能还会有变化,最终以官网信息为准。
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