准现房+实景展现，真惊艳！这家央企创盐城改善标杆之先河！

在房企频繁暴雷的当下，买房人越发谨慎，开发商的实力，是买房人做出选择的重要考量之一，毕竟一套几百万的住宅，耗费的可能是几代人的积蓄。

不难发现，土拍火爆时豪掷千金的，行情低迷时谨慎摘地的，都少不了央企国企的身影，眼下，拥有强大而可靠的资金保障的央国企，能够真正获得买房人的信赖。

土拍截图

2021年5月，中国金茂以总价20.53亿摘得南海未来城商住地块，从此金茂品牌正式进入盐城市场。如此大手笔的背后，是央企强大的资金链在支撑。

金茂作为房地产行业的龙头企业，成立于2004年，经过十余载的发展，拥有了不可撼动的地位。世界500强央企巨擘，连续18年入选“中国500最具价值品牌”，开发建造实力随时代发展不断进阶，先后点亮53座城市的美好蓝图，树立300余个精品项目，并一直用科技创新、建筑迭代来更新人们对理想人居的想象。（数据来源中国金茂官网）

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更值得一提的是，中国金茂还是各项指标满足“三道红线”的绿档企业，公司现金流充裕，并在银行授信、公司债、中票等均有充足的资金头寸，具备较强的风险抵御能力。此外，还入选了《财富》“2022年中国500强榜单”，位居第153位，较2021年排名上升了36名，还入围《福布斯》“2022全球企业2000强”榜单。（数据来源中国金茂官网）

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在第三方评级中，标普、惠誉、穆迪等多家国际机构上调中国金茂信用评级，金茂入选八大稳交付房企白名单，今年上半年，中国金茂完成29个项目31个批次的交付工作，其主责交付的项目实现应交尽交，无一缓交。尤其在上半年客户满意度第三方调研中，中国金茂整体满意度提升至87分。其中交付满意度85分，质量满意度82分，远超行业平均水平。

在各大开发商纷纷躺平的时代，拥有强大的背书的金茂却持续发力，精研客户的需求，打造与时俱进的高品质好产品和服务，始终追求着城市高净值人群的追求，塑造高端住宅的典范。

全球第56座金茂府——海棠金茂府，正带着中国金茂几十年如一日的央企品质，款款而来，在南海未来城板块中打造一个天花板级别的存在，重现定义盐城楼市豪宅标准！

我们常说，支撑起竞争力的，从来都是具有样板意义的产品本身，但这样的高品质呈现背后，离不开品牌基石。金茂府作为金茂三大产品系之一，要想探究其热销奇迹的成因，绕不开的，是金茂十余载的厚积薄发。

楼栋示意图

在地产行业进入“产品力为王”的时代，可以央企，何必其他？于广大买房人来说，“央企”这两个字不只是个代号，更是高度责任感和高信任度的体现，是对每一处精工细节的把控。

这时候，你一定会疑问，金茂府作为金茂在盐城的开山之作，这个纯新盘还没开盘，如何能确定它的匠心传承，难道那些精工品质仅仅通过文字来传达吗？当然不是。

海棠金茂府实景图

目前，海棠金茂府虽未正式开售，但从项目施工现场可见，2#楼已经正式封顶，即将实现准现房销售，海棠金茂府以“未开盘先封顶”硬核方式，彰显作为品牌房企的绝对自信。

2022年的楼市中，工地停滞、交付延期等维权事件层出不穷，交付成了业主们万分担忧的事情，而部分购房者甚至委曲求全，只求能够收房，全然不顾品质兑现。金茂，让买房不再是一次豪赌，不但追求产品力的极致兑现，更以眼见为实的建筑速度消除购房者的顾虑。

在金茂身上，凝结着央企的责任与担当：既重视产品力，又讲求兑现力。当下的盐城楼市并不缺房子，改善产品众多，但可以肯定的是，海棠金茂府必将成为盐城新房市场中独树一帜的存在

样板间实景

作为实景时代的先锋兵，金茂深谙预售机制下的买房痛点，如果用两个关键词来概括海棠金茂府，那必须是：改善+兑现。

金茂是绿色智慧住宅开创者与引领者，始终坚持以智慧科技为引领，以绿色健康为特色，推动技术创新与产品升级。

海棠金茂府将成为这种绿色健康住宅理念兑现的载体，从关注人居改善需求出发，将“空气、温度、湿度、水、阳光、声音”六大生命元素融合，因地制宜，迭代升级“12大科技系统”，让房子从“会呼吸”到“会思考”，致力为居者呈现出更舒适、更“聪明”的居所，以“五衡”理念为盐城打造了专属金茂绿金科技系统。这也海棠金茂府在一众改善产品中脱颖而出的优势之一。

另外，海棠金茂府在户型面积的设定上也更彰显改善产品的定位。

起步143㎡的户型，便注定了改善产品的门槛，约13.3米的阔视面宽+三朝南设计，通透的户型，优质的采光，实用性和舒适度拉满，这个准入门槛户型就已经做到了极致。

166㎡的进阶户型，进一步打开舒适生活的格局，约7.7米的宽景阳台，连接客厅、次卧，展现舒适生活美学。

建面约190㎡的大平层户型，约17米的南向面宽+四开间朝南，约9.4米的揽景阳台，每一处空间都有着独一无二的阔尺感受，足以满足塔尖人群对豪宅产品的一切想象。

建面约234㎡的归心大平层，可以说是改善的标杆户型了，四室两厅三卫的宽奢空间，重新定义了人居天际线。约18.8米的面宽+约10.5米的观景阳台，尽揽城市风华，尽情体验属于全家的私享时光。

百闻不如一见，如何能够让这些想象变为现实？

海棠金茂府虽还未正式销售，不过，据悉，项目选择提前公开实景示范区，实景所见，品质满满；另外，还将透明化工地开放，让买房人能够更为直观地看到外立面、施工品质、楼间距、楼栋位置、采光通风等等。现场亲鉴，满足所有购房者对于海棠金茂府的好奇心，近距离沉浸式体验，提前感受未来生活场景！

写在最后：随着楼市暖风频吹，政策调控不断放松，首套商贷利率4.1%、公积金贷款额度提升、“楼八条”购房补贴……盐城楼市释放出强烈的回暖信号，当下或许就是买房人不可错失的入手时机。

但于购房者而言，当下市场仍然充斥着纠结和质疑，什么样的房企值得信赖？什么样的项目值得选择？越是楼市调整期，越要看清，哪种房子才是值得上车的“硬通货”？

我想，央企加持、实景兑现，高能配套、硬核产品力于一身的海棠金茂府就是盐城楼市中的“硬通货”，这样的“宝藏盘”万万不可错过哦！

海棠金茂府实景示范区即将开放

一场未来舒适生活场景的抢先体验

诚邀亲鉴！