盐城5字头以下楼盘大盘点

当前楼市政策反复让人难以琢磨，一方面国家调控不动摇，一方面默许地方微调。虽说盐城的基本政策没有变动，但也同样受到市场环境的影响。5月份是楼市传统意义上的旺季，时近年中，开发商难逆调控流，不管是响应调控还是迫于无奈顺应调控，可能会带来新一轮真正意义上的降价，届时购房者去把握时机了！

近期5字头的盐城房价已经平民化了！我市楼盘相继推出优惠政策，想通过低价格抓住刚需购买者。从近期的实际成交看，这些楼盘的认购比例都比较高。其中金辉城以4198元/㎡起售，吸引了几百人组购房者现场抢房，在开盘短短3小时内，现场成交套数便达188套。锦盛豪庭40万起并且送装修，1分钟便热销 2套，几个小时内便劲销307套。

下面我们就来看看5字头以下的楼盘，供大家参考!

华景园

价格：21万起

销售动态：华景园 目前推出56平方米的特价房，只要21万起，小编估算了一下，每平方米只要3750元起，真的是非常便宜了，刚需们可以慎重的考虑一下哦，目前正在清盘抢购倒计时。

华景园 位于位于河东迎宾大道（东工学院正南400米），项目占地面积为100000 平方米，建筑面积为160000 平方米 ，容积率为1.6，绿化率为42%。项目项目由建筑百强企业——江苏华亭房地产开发有限公司倾力打造，小区外立面大量采用面砖并结合部分防水性涂料，完美的表现了粉墙黛瓦的徽派中式建筑风格，成为河东常用常新的经典建筑。并且，华景园所采用的外墙厚度均为240毫米，240厚烧结保温砖的使用使整个小区建筑更经久耐用，成为了盐城楼盘中的标杆项目。

售楼地址：盐城市华亭路南(东方绿苑正南)
       开发商：江苏华亭房地产开发有限公司
       售楼热线：0515-88211699
       项目地址：盐城市华亭路南(东方绿苑正南)

滨河御景

均价：小高层4540元/㎡  多层4580元/㎡

销售动态：正在出售12#，14#，15#，目前还剩20几套，12#为1梯2户，为6层，14#，15#为1梯2户，为11层。主力户型为95—140平方米。优惠为一次性付款97折，贷款为99折。团购价为5个人报名优惠1个点，5-10个人优惠2个点，以此类推。团购活动截止到5月22号。

滨河御景 位于开放大道与通济路交汇处，向北毗邻开发区、新区、市政府；向西靠近盐中新建的南校区、盐渎路实验学校、盐城市新建三甲医院、盐城市城南体育中心和健身中心。项目占地面积为47430平方米，建筑面积为71146平方米，容积率为1.5，楼盘间距最高38米，绿化率41%。规划有多层，小高层及叠加别墅等多种产品形式，面积从96㎡到135㎡以及部分140㎡的户型应有尽有。在社区景观中，我们集合了中心景观带多个景观副轴，辅以会所及社区活动、休闲配套，为业主营造一个最好的休闲空间，让您的每一次回家，都成为穿越风景的旅途。

售楼地址：开放大道与通济路交汇处
       开发商：盐城市美佳房产开发有限公司
       售楼热线：0515-81367999 88630888
       项目地址：开放大道与通济路交汇处

四季新城

均价：4800元/㎡

销售动态：四季新城 在售1#，2#，3#花园洋房，均为5+1层，房源共60套，主力户型为134—138平方米，均价为4800元/㎡。

四季新城 位于开放大道与北环路交汇处，项目占地约162.5亩，总建筑面积约20万㎡，容积率1.76，建筑密度为21.9%，绿地率40%。由5幢沿河湾景洋房、17幢6+1多层、3幢11+1F小高层、4幢15+1F高层住宅、4幢18+1F高层住宅、1幢18F酒店式公寓、社区幼儿园和部分沿街商业组成，总户数1460余户。四季新城是盐城市杭嘉置业有限公司和嘉兴市胤祥房地产开发有限公司投资，由具有二级开发资质的盐城嘉祥房地产开发有限公司负责开发的城北大型复合地产项目，四季新城作为20万平米的城北标杆大盘，一直为打造城北居住典范的荣誉而努力。

售楼地址：开放大道与北环路交界处
       开发商：盐城嘉祥房地产开发有限公司
       售楼热线：0515-88569888、88561588
       项目地址：开放大道与北环路交界处

桃源胜景

均价：4000元/㎡

销售动态：桃源胜景 在售11#，12#，15#，主力户型为108—126平方米，优惠到售楼部详谈。

桃源胜景 位于黄海东路与希望大道交界处，紧邻盐城工学院东校区，傍依5000亩大洋湾生态运动公园。现有5路、15路、35路、55路公交车可达，其中15路快捷直达，未来河东新区规划中的多条公交线路将在此交汇。项目占地面积为4万平方米，总建筑面积约5.4平方米，容积率为1.3，绿化率为36.8%。由盐城市吉祥房产开发有限公司开发。

售楼地址：盐城市黄海东路与希望大道交界处
       开发商： 盐城市吉祥房产开发有限公司 
       售楼热线：0515-81899599，0515-81899699
       项目地址：盐城市黄海东路与希望大道交界处

星河晨光

均价：4400元/㎡

销售动态：星河晨光 在售2-1#、2-2#，目前还剩30套左右 ，主力户型90平米 。优惠为一次付清优惠3个点。

星河晨光 位于开放大道159号，占据北城区的核心位置，项目占地面积为约9万平方米，建筑面积为10万平方米，容积率为1.2，绿化率为40%。星河晨光的开发企业龙上置业以打造功能配套完善、定位高端、居住舒适的新型居住区为标准，使得城北的区域形象大大提升，楼市面貌也将彻底改变，不论是区域还是项目自身，都具备了强大的升值潜力和空间。

售楼地址：平安路7号富豪大厦一楼（市公安大楼西侧）
       开发商：江苏龙上置业
       售楼热线：0515-89803888，0515-89808999
       项目地址：盐城市开放大道159号

力拓倾城

均价：4480元/㎡

销售动态：力拓倾城 在售1#，2#，3#，4#，5#，6#，目前还剩30几套，均为11层，1梯2户，均价为4480元/㎡。

力拓倾城 位于亭湖区政府西侧。项目占地面积为89000平方米，规划建筑面积20万平方米，容积率为1.6，绿化率为42%。项目由盐城市力拓房地产有限公司开发，是“宁波力拓置业”凭籍15年高品质的住宅市场开发经验，首度在盐城开发的一个大型居住社区，致力于将项目打造为双水岸的高品质样板社区。

售楼地址：长亭路与盐湖路交汇处
       开发商：盐城市力拓房地产有限公司
       售楼热线：0515-89889888，0515-89878888
       项目地址：长亭路与盐湖路交汇处

海润尊品

价格：4780元/㎡起

销售动态：海润尊品 推出1套130平方米的特价房，1号楼层高为23层，此特价房位于1楼。

海润尊品 位于世纪大道646号（神龙汽车站东100米），北至世纪大道、东至神州路、西至烟草物流园，规划区域内用地环境状况良好。项目总用地面积14992㎡，建筑占地面积3094㎡，总建筑面积35941㎡，其中住宅建筑面积计32343㎡，其中商业面积3238㎡，物业管理及社区配套公共建筑360㎡，容积率不大于2.4，绿地率不小于40%，建筑密度不大于20%。建成住宅总户数294户，小区计划开发周期大约为2年，小区公建配套同期开发。由盐城中汇房地产开发有限公司投资开发。

售楼地址：世纪大道与神州路交界处（市政府西、神龙汽车站斜对面）
       开发商：盐城中汇房地产开发有限公司
       售楼热线：0515-89871111
       项目地址：世纪大道646号（神龙汽车站东100米）

虹亚翰府广场

均价：4700—4800元/㎡

销售动态：虹亚翰府广场 在售小高层住宅1-9#，户型面积66-136平米，均价4900元/平米，总价优惠3000元。

虹亚翰府广场 位于亭湖新区希望大道东纬二路北，占地面积约为3.4万平方米 ，建筑面积为9万平方米，容积率为2.0，绿化率39.2%。由虹亚集团盐城虹亚置业有限公司开发。虹亚翰府广场，真正高品质的高档商住结合社区，以新古典主义风格为特色，以14层高层住宅、酒店式公寓等住宅类型和大型集中商业为核心，成为亭湖区住宅小区新的典范，为亭湖区人居环境的建设树立新的里程碑。

售楼地址：亭湖新区希望大道东纬二路北
       开发商：虹亚集团盐城虹亚置业有限公司
       销售热线：81367100
       项目地址：亭湖新区希望大道东纬二路北

奥大名居

均价：4150元/㎡

销售动态：奥大名居 正在出售6#，层高为17层，房源共107套，分别为一梯三户，一梯两户。

奥大名居 占地面积为1.8万平方米，建筑面积为3.8万平方米，容积率为2.2，绿化率为35%，沿路公交为1路、11路、16路、B支2，由盐城市奥大实业有限公司开发。

售楼地址：盐城市新兴加油站向北300米
       开发商：盐城市奥大实业有限公司
       售楼热线：0515-88516628
       项目地址：盐城市新兴加油站向北300米

海韵林湾花园

均价：4050元/㎡

销售动态：海韵林湾花园 在售12#，15#，18#，共20几套，主力户型为100—130平方米，均价4050元每平方米。

海韵林湾花园 位于盐城新洋路8号，小区北靠白马物流、明珠世贸商城，9路公交车直达小区门口。项目占地面积为6万 平方米 ，建筑面积为8万平方米，容积率为1.3，绿化率为42.3%。盐城海创置业有限公司于2006年开发了海韵家园住宅小区。海创置业始终坚持“以品质拓市场，为百姓营造放心房”的经营理念，追求在商品房的设计风格，建筑造型，套型组合，配套设施。公司将继续本着“品质筑家”这一开发理念，打造海韵林湾花园又一个高品质社区！

售楼地址：盐城新洋路8号
       开发商：盐城海创置业有限公司
       售楼热线：0515-8818399988187799
       项目地址：盐城新洋路8号

虹越豪庭

均价：3300元/㎡

销售动态：虹越豪庭 在售5#，7#，8#，9#，11#，均为6层，房源共200套左右，主力户型为90—130平方米。

虹越豪庭 位于盐青路288号，自开放大道与盐青路交叉口向东约2公里，项目占地总面积为44052平方米，约66亩，总建筑面积为57270平方米，以多层住宅、联排别墅、花园洋房为主，其中住宅52370平方米，商业4320平方米，物业办公580平方米。项目容积率为1.3，建筑密度25%，绿地率40%，总户数412户。由盐城市虹越置业有限公司投资兴建，公司以专业的地产开发模式，力邀精英团队加盟，将鼎力打造盐城城北顶级公园景观社区。

售楼地址：盐城市盐青路288号（乘17路公交车头灶站下车即到）
        开发商：盐城市虹越置业有限公司
        售楼热线：0515-89968288，0515-87017609
        项目地址：盐城市盐青路288号（乘17路公交车头灶站下车即到）

苏东翡翠园

均价：4150元/㎡

销售动态：苏东翡翠园 在售11#，12#，13#，均为9层，主力户型为117平方米。

苏东翡翠园 位于新富路8号，距黄海路招商场商业圈仅3分钟车程，区内拥有招商场、五星电器城、四季服饰城等。项目占地面积为60000 平方米，建筑面积为80000 平方米。由城市苏东房地产开发有限公司开发，以西班牙本土化的建筑特点，以象征着太阳和生命的颜色，将西班牙的奔放、自然与激情，洋溢在建筑的每个细节。

售楼地址：盐城大桥向北1000米，二院对面
       开发商：盐城市苏东房地产开发有限公司
       售楼热线：0515-87015888，0515-87015999
       项目地址：新富路8号

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