当生活遇上综合体，盐城的“城中之城”

北宋年代，张择端的笔下的《清明上河图》中描绘出的盛世景象相信大多数人都欣赏过，身穿着宋朝服饰的几百名不同行业身份的人物在市井间穿梭，这样一幅从衣食住行各方面描绘北宋商业发展的画卷成为了如今的传世佳作。而其中描绘出的北宋盛世景象大概就是商业地产最初的运营方式。也让后人们更了解了北宋居民的生活。

现如今，我们可以从一个个大荧幕下的镜头一眼认出拍摄地点一定是城市最有特色的商业街区，每座城市中或广场或高楼的建筑。从纽约的时代广场到日本东京银座，从香港的太古广场、铜锣湾到台北的西门町、101大厦。从北京的王府井到南京的万达广场。城市中的综合体，又叫“城中之城”，它们成为了这座城市的代言人。

说了这些许多，城市综合体的概念是什么？“城市综合体”就是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。 为了更好的理解城市综合体。

伴随着这几年地产的发展，城市综合体，在中国悄然兴起。相信就在不久的前些年，大家几乎不懂什么是城市综合体，到现在，一座座城市综合体迅速矗立在盐城，吸引了手头有些资产的老百姓的目光，商业地产，也成为了老百姓投资收藏的首选之一。

小编也游历过很多地方，到过许多城市，每到一座城市，除了游山玩水，欣赏每个地方的自然人文民俗景观，当地热门的商业街区也一定是必去的。在翻阅了一些资料和自己的游历感受，对于城市综合体，有了更多的理解。作为“城中之城”的它首先一定是集吃穿住行娱乐为一体的综合性业态；其次，它一定要有自己的特色，无论是建筑特色还是文化特色；第三，有一二线大品牌进驻，商业类型全，一些随处可见的特色商铺最为吸引；第四，位于在城市的区域中心且交通要便利。就盐城来说，无论是咱们老城区的建军路商圈，还是城南新区，或者“新浦东”，既然是“城中之城”，在区域的中心很重要，交通网络的遍布也能够方便更多的老百姓。

当生活遇上城市综合体，宜投资收藏，宜周末休闲。那么在咱们盐城，有哪些热门的城市综合体呢？让小编为您一一细数这座城市热门的的“城中之城”。

盐城热门综合体盘点

城中板块

建军路地下商业街

项目动态：预计2012年5月开盘，面积60平米左右，均价3-4万/平米。

项目简介：建军路地下人防商业街项目总投资12亿元，地下人防商业街东起人民路，沿建军路向西至登瀛桥，跨过串场河与先锋岛相接，并经铜马广场向北沿解放北路至毓龙路，全长约2.158公里，其中建军路段长1.8公里，解放路段长0.358公里，总建筑面积80932平方米，人防工程面积占总面积56%，地下一层层高5.5米，局部地下二层层高4.5米。

项目地址：市区建军路地下

项目电话:89888888
 

先锋岛

项目简介：先锋岛地处盐城市区西端，全岛面积268亩，这里东临串场河、南临蟒蛇河、西北临越河，据盐城市国投集团陆道如董事长介绍，先锋国际广场项目内容共有四个大块：商业中心，主要由百货、超市、影院、KTV、餐饮、精品街等组成；文化之所，由传统文化商业街、泰山寺、新四军军部旧址等组成，其中有全国最大的文殊阁，供奉智慧化身的文殊菩萨；酒店公寓，主要有五星级酒店、写字楼、公寓等；广场景观，主要由环岛栈道、广场、儿童乐园、景观别墅等组成。
 

宝龙城市广场

项目动态：9月8日宝龙城市广场推出4层45㎡精装小公寓，共160套房源，均价7500元/㎡。

项目简介：盐城宝龙城市广场项目用地位于盐城市市政府西北，青年路以南，迎宾路以东地块，宝龙城市广场是由澳门宝龙集团投资兴建的。是盐城市08年重点招商引资项目。总建面积48万平方米。我们引进的是世界上最超前的shopping mall模式。拥有四星级大酒店，3万多平米的超市、电器卖场、精品百货和五星级影院等。是盐城地区规模最大，档次最高的集购物、休闲、娱乐、餐饮等功能于一体的城市综合体。

项目地址：盐城市青年路南、迎宾路东侧

项目电话：0515-88315555、88161111
 

同曦鸣城

项目动态：同曦鸣城盐城市80万平米，首席商业综合体，引领城市进化论，传世铺王4月29日盛大开盘。精装修酒店式公寓正式接受登记。

项目简介：同曦鸣城总占地面积约21万平米，总建筑面积约为80万平米，商业规划达55万平米以上。由商场、商务式酒店、办公楼、步行街街区及酒吧风情街等构成。主力商场营业面积超过7万平米；规划两幢200米超高层建筑形成建军路新地标。

项目地址：亭湖区剧场路19号

项目电话：0515-88578111 0515-89856999
 

五洲国际广场

项目动态：五洲国际广场目前正在预约中，预计2012年7月份开盘。

项目简介：盐城五洲国际广场是盐城市市重点工程项目，紧靠建军中路，东邻迎宾南路，南临南城河路。项目总建筑面积约25万㎡，规划有星级酒店、时尚百货、品牌超市、国际影院、中西餐饮、休闲娱乐、总部办公、菁英住宅等全业态布局、多功能复合，以开放式、情景式体验空间，给盐城带来一个世界级的集购物、美食、休闲、娱乐、影院、酒店、旅游、商务、办公、居住于一体的国际级商业大都会。

项目地址：盐城市迎宾南路28号（原盐阜宾馆）

项目电话：0515-89908888，0515-88348888
 
 

城东板块

绿地商务城

项目动态：绿地商务城·饕界商业街5月26日开盘

项目简介：盐城绿地商务城位于河东新区中心位置，亭湖区政府斜对面。整个项目包含大型购物中心、繁华商业街、法式臻品住宅、甲级写字楼和SOHO办公等多种现代化城市功能于一体的生态化、国际化、超大型城市综合体项目。作为盐城河东首个全能生活中心，绿地商务城担负着提升区域居住品质，丰富区域生活配套，带动区域经济发展的任务。

项目地址：位于盐城市亭湖新区，东至东环路，南至世纪大道，西至希望大道，北至亭湖大道

项目电话：8098 5858
 

城南新区

金鹰龙湖一号

项目动态：金鹰龙湖1号正在热销80-300平米商铺，均价28000元/平米。

项目简介：金鹰·龙湖1号，傲居城南CBD核心，坐拥秀美旖旎的聚龙湖。东临盐城主干道-----人民南路，西邻文化艺术中心，北与市政府隔湖相望，是金鹰国际在盐城城南60万㎡商业集群中的首发之作！

项目地址：人民南路11号（聚龙湖畔）

项目电话：0515-87019999
 

紫薇国际广场

项目动态：紫薇国际商城2期开盘时间暂未确定。

项目简介：紫薇国际广场，顶级商业城市综合体(HOPSCA)，以国际化理念，将商场、住宅、公寓、商铺、酒店、购物中心、写字楼等众多业态聚集，是苏北最大，盐城最顶级的商业广场。，紫薇国际广场以顶级娱乐城堡、五星级国际影院、IT MALL、国际精品走廊、地中海美食、儿童主题广场、超级大卖场等，形成这个盐城新区综合性商业活动核心区，功能多样化，带来众多高收入人群大量聚集，创造旺盛的消费需求。

项目地址：盐城市人民南路与世纪大道交汇处 

项目电话：88272888
 

天和广场

项目动态：在售挑高商铺1-4#，面积50-120平米，一楼价格16000元/平米。

项目简介：天和广场是由盐城天和置业开发的一个集餐饮、娱乐、购物、住宅为一体的一站式休闲广场，也是城南开发区内目前唯一的一个综合性商业项目。总建筑面积110000㎡，容积率仅为1，共有车位890个。本项目产品分为两大类：一期51000平米的步行街商铺和二期两栋26层的酒店式公寓。目前我们首期推出的是一期2#、4#楼的沿街商铺和3#楼的内街商铺，主题为餐饮、娱乐、休闲和购物，单套面积均在30-50㎡左右，大空间布局，相当于买一层用两层，物业形态适合于各种规模的商家。

项目地址：解放南路与南纬路交汇处 

项目电话：89856666
 

城北版块

义乌商贸城

项目动态：5月25日，盐城义乌商贸城招商全面启动 

项目简介:盐城义乌国际商贸城位于盐城新洋经济区开放大道西、新北路南、绿城路东侧，是盐城市政府重点工程项目，盐城市重点招商引资项目。盐城义乌国际商贸城承袭义乌的创富模式，代言盐城未来商业方向。项目将建设成为“现代化、综合化、智能化、专业化”的苏北最大的全功能小商品超级市场，集批发、零售、展示、休闲、仓储、物流为一体。项目规划3500多间商铺，经营范围涵盖日用百货、文体用品、日化护理、针织鞋袜、箱包皮具、玩具、工艺礼品、饰品、烟酒副食、办公用品、五金家电、厨卫用具、电子通讯、孕婴等二十八大类业态超10万种商品。

项目地址：盐城市开发大道313号(盐城大桥北)

项目电话：0515-80986666，0515-80988888
 

奥华国际家居城

项目动态：预计2012年5月份开盘，价格暂未确定，正在火热预约中，交3万预约金抵5万元房款。

项目简介：盐城奥华家居有限公司携手一大批国外、国内知名品牌，接轨国际，引入情景式、体验式商业形态。打破盐城传统商业的建筑形态，顺应国际产业脉搏。倾力打造北城首座一站式、星级国际家居SHOPPING MALL。引领国际家居产业，传播国际家居生活文化。依托北城2千万平米物流园，446万平米工业园和600万平米新型商住区的规划格局。实力铸造11万平方米商业巨舰。添补北城家居产业空白，构筑盐城商业的繁华之巅，领航北城财富神话。

项目地址：盐城市开放大道与北环路黄金交汇处（新洋管委会对面） 

项目电话：89022222

（盐城房产网 李寅 编辑报道）

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