房价又涨啦！新一轮调控或在8月落定？

今年6月，全国70个大中城市新建商品住宅价格平均环比小幅上涨，在连续下跌8个月后首次出现正增长。7月，全国百城新建住宅平均价格为8717元/平方米，环比上涨0.33%。连续两个月房价保持上涨，调控一年多房价没降下多少反涨了，成交量也恢复了以前的水平，不少网友质疑，调控的目的是房价又涨了！

盐城7月成交均价

盐城1—6月各片区成交均价

在传统的淡季，盐城也一反常态，在7月部分楼盘明显提价。从数量上看上月涨价的楼盘也远超过降价的楼盘，另外采取降价的楼盘中不难发现降价、优惠的幅度也都不同程度的缩水。房价止跌回升已成为当下楼市的“主流标签”。

8月或是个调控的关键期

近两个月内盐城楼市开盘或总房源的数量都有了明显的增加，加之随着央行两次降息带来的信心鼓舞，7月份诸多楼盘周末扎堆开盘，去化率最低达七八成。

8月盐城有近10几家楼盘推出新房源，数千套房源密集入市。各区域新盘的价格呈现出稳中有升的态势。各区域放盘量增大，各家楼盘都在集结人气，以期为“金九银十”的楼盘销售收获更大的市场份额。

淡季热销本已一反常态，如果调控没有新的举措出来，房价上涨势头终难逆转，加上旺季到来开发商不断推新促销“金九银十”，调控或将再次面临严重的考验。

随着8月6日最后一个督查组结束工作，国务院督查工作正式宣告收官，督查情况将于近期形成报告并上报国务院。业界普遍认为，未来出台的新政内容和出台时机，将在很大程度上视这份报告而定。若出台新政，则将在以强化现有政策的同时，推出部分新的调控手段，例如问责制等。而新政的出台时机，很有可能避开“金九银十”的交易旺季，在8月内落定。

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