锦盛豪庭夺销售冠军，揭秘8月成交TOP10

8月作为“金九银十”的前奏曲，楼市的表现直接影响着后续的成交量。据盐城房产网统计，2012年8月全市商品房共成交2234套，成交面积达到185万平方米。8月城南区的表现也依旧抢眼，上榜TOP10中8大楼盘都是城南区，剩余2盘是河东区。

8月城南区商品住宅共成交1210套，成交面积达92万平方米，形势非常喜人。商品住宅成交均价约为5580/平方米，继5月城南成交均价止跌之后，价格已趋于稳定并小幅上涨，如今的住宅成交量与成交均价增长成正比。

锦盛豪庭和中庚海德公园爆发，两盘位居前三甲

8月城南区成交涨幅明显，其中锦盛豪庭，中庚海德公园的爆发功不可没，且均在三甲之列。其中，锦盛豪庭凭借168套，18035.65平方米的成交量位居榜首，自5月份以平价热销冠绝城南以来，一直是盐城市民关注的焦点，每次推新都会又一次实现成交的爆发，锦盛豪庭成为当之无愧的城南最热项目之一。

除了锦盛豪庭以外，位于盐城解放南路272号的中庚海德公园的销售成绩也让人惊喜，中庚海德公园共计成交110套，成交面积达到11252平方米，排名全市第三名。中庚海德公园一直以良好的地段、醇熟的生活配套和科学合理布局的经典户型等超高的性价比，受到购房者的追捧。

上榜的城南楼盘还有光明花苑、钱江方洲 、中南世纪城、天澜湾、神州河畔景苑以及凤凰汇广场，分别排在第二，第四，第五，第六，第七，第八。

除了城南区抢眼的成交之外，本月河东区是上榜最多的一个区域，他们分别是阳光世纪园和高教公寓，分别排在第九和第十。城中区、城西区、城北区无一盘入围前十。

TOP1：锦盛豪庭

本月成交面积：18035.65平方米

本月成交均价：5481元/平

锦盛豪庭

项目简介：锦盛豪庭位于盐城市城南新区核心板块，戴庄路与纬九路交汇处。项目总建筑面积92万方，分两期开发，项目一期占地面积约15万方，总建面约47万方，由16幢高层住宅、服务式商业、高档会所组成；小区住宅由21-31层新古典主义欧式风格高层建筑组成，外墙配以高级涂料及1-5层部分石材干挂；超低建筑密度，同时设置大面积的中央生态景观，整个项目绿化率近60%。容积率为2.3。由盐城锦盛置业有限公司开发。

垂询热线：0515-81080888

项目地址：位于城南新区，东至滨河路，南临纬十路，西接戴庄路，北靠盐塘河景观带

TOP2：光明花苑

本月成交面积：12303.73平方米

本月成交均价：1961元/平

TOP3：中庚海德公园

本月成交面积：11252平方米

本月成交均价：5495元/平

中庚海德公园效果图

项目简介：中庚海德公园坐落于城南新区的核心板块，强势占据最黄金地段。西靠城市主干道解放南路，北依盐渡路，东临胜利路，南傍规划路。是江苏中庚继香城美地之后的又一辉弘巨作。项目总用地面积23万平米，总建筑面积62万平米。由38栋10至33层的高层住宅组成。经典的Art-dect建筑，低调奢华，英伦皇家风范，大气磅礴。完美结合典雅的建筑艺术与优雅城市生活，引领盐城高尚居住风情。

垂询热线：0515-8308 2222

项目地址：盐城解放南路272号

TOP4：钱江方洲

本月成交面积：10264.86平方米

本月成交均价：6172元/平

钱江方洲效果图

项目简介：钱江方洲，傲踞盐城市新老城区的中心腹地，连接南北，贯通东西。南北向紧贴城市主动脉解放路，东西向北枕青年路。项目规划总用地面积近500亩，规划建筑面积60.97万平方米，总居住户数3300户，总投资约20亿元，是一个居住、商业、休闲文化产业等于一体的复合型地产项目。本项目由浙江卡森国际投资控股有限公司旗下浙江卡森置业有限公司投资，卡森置业所属盐城市苏嘉房地产开发有限公司开发建设。

垂询热线：0515-88582555

项目地址：盐城市解放南路

TOP5：中南世纪城

本月成交面积：9617.73平方米

本月成交均价：5418元/平

中南世纪城效果图

项目简介：中南世纪城以造城之名引领盐城城市人居，总建280万平米，有着70万平米的大型商业配套，规划了酒店式公寓、公寓式办公、餐饮、专业市场、ShoppingMall等配套，大盘大手笔进行南城核心的建设。在高尚住宅的规划上，首创盐城纯西班牙的建筑风情，领先的人居规划、卓越的建筑品质、完善的生活配套等，无疑将开启盐城全新的居住模式。

垂询热线：0515-88867888

项目地址：北至纬九路，南至园林大道，西至解放南路，东至串场河滨路

TOP6：天澜湾

本月成交面积：9528.62平方米

本月成交均价：5259元/平

天澜湾效果图

项目简介：天澜湾雄踞城市南大门，介于盐城市及盐都区行政中心、文教中心、工业中心之间，南临盐渎路，北接苏亚路，东依西环路，接驳城市交通主干道，双向四车道快捷接驳。北邻盐城市中心；南镶盐徐高速；西接盐宁高速；东交204国道 、沿海高速等。现有1路、18路公交车可快捷直达。项目总占地建筑面积达33万平米，容积率1.80，绿化率高达50.1%，总容纳户数可达2000余户，居住人口6000余人。天澜湾由江苏润嘉在城南量身定做的大型滨水社区，特邀特邀北京中建建筑设计院，依托国内顶级建筑规划设计单位的科研和技术力量，以设计科学化、人性化为手段打造最真实的实用生活家园。

垂询热线：0515-83060000

项目地址：南一中对面

TOP7：神州河畔景苑

本月成交面积：8856.68平方米

本月成交均价：4826元/平

神州河畔景苑效果图

垂询热线：4000900888

项目地址：开发大道644号（南一中西侧800米）

TOP8：凤凰汇广场

本月成交面积：8632.92平方米

本月成交均价：10509元/平

凤凰汇广场效果图

项目简介：凤凰汇广场位于盐城市黄金大动脉——解放南路，周边道路均为城市主干道路，双向六车道，解放路BRT公交快速通道已正式开通，一路畅行无阻，为您的出行带来了更多的便利。凤凰汇由南京国资新城投资置业有限责任公司实力开发，着力营造城市高品位商业地产及高端住宅，成为新城市的营造者，都市新生活的引领者。

垂询热线：0515-89891911

项目地址：盐城市解放南路与聚亨路交汇处（文化艺术中心对面）

TOP9：阳光世纪园

本月成交面积：8361.74平方米

本月成交均价：1479元/平

TOP9：高教公寓

本月成交面积：7403.89平方米

本月成交均价：4200元/平

项目简介：高教公寓位于人民路飞弛新天地3号，项目东起泰出路、西至希望大道，南起松江路，北至世纪大道。项目是由盐城市城建投资集团投资兴建，主要以小高层与高层建筑为主。总建筑面积达54万平方米，容积率为1.98，绿化率为40%。由盐城市城市建设投资集团房地产开发有限公司开发打造。

垂询热线：89966666

售楼地址：盐城市希望大道师范学院对面

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