无房产证过户费等怎么办
咨询人:139*****293时间:2017-03-25 17:35:02被关注 938 次
您好!我买房子的合同有6年,但房产证一直没领,现在想卖房,过户费没么算
江苏和兑律师事务所
2017-03-27 09:44:00 回复
您好,个人购买住房以取得房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间,按“孰前原则”确认。根据国家房改政策购买的公有住房,以购房合同的生效时间房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间,按照“孰前”的原则确定购买住房的时间。哪个先满五年就算满五年,满五年出售时免征营业税及个税。具体情况您还得咨询市房管局。