中交·美庐城

中国交通建设集团是经国务院国资委批准拥有房地产主营业务资格的中央企业，是中国第一家成功实现境外整体上市的特大型国有企业，业务足迹遍及世界80多个国家和地区，先后荣获“世界500强”、“中国500强”、“中国最佳诚信企业”等殊荣。

中交地产是中国交通建设集团全资子公司，先后在天津、广东、广西、福建、江苏、浙江、湖北、四川、山东、辽宁、陕西等11个省、直辖市、自治区，投资、开发、运营项目20余个，总规划建筑面积超过720万平方米。公司秉承“固基修道，履方致远”的企业精神和“重诺守信、感恩图报”的企业道德，以“国力中交、民信地产、服务社会、贡献中国”为企业宗旨，积极履行央企社会责任，以时尚引领居住生活、以创新缔造时代精品，构筑客户满意的价值地产，打造国际一流房地产企业。

此次中交地产进军大丰，成功拿下大丰城中心最后一块旺地——老市政府地块，计划斥资6亿元，将该地块打造成大丰首席一站式城市综合体，改变大丰以商业街形式为主的陈旧商业形态和商业格局，引领大丰城市升级，满足大丰人民日益增长的物质文化和生活文化消费需求。

该地块位于大丰人民路与黄海路交叉口西南侧，地处大丰老城区中心商圈，地理位置优越。项目南临黄海路，北靠育红路，东侧为西子午河，交通便利，通达性强。项目规划建设大型商业、风情商业街、高端住宅、精品公寓等，预计2016年建成运营，届时必将成为大丰城市名片、地标建筑。

项目共分2期开发建设，1期由9栋住宅及大丰全市内唯一“一站式休闲购物中心”组成，2期由2栋高层住宅、1栋公寓商业综合楼及一条540多米的商业街组建而成。这里将汇集品牌购物、儿童天地、、休闲娱乐、特色餐饮、巨幕影院、KTV及风情特色商业一条街等多种国际化风格的消费娱乐业态，成为大丰高品质生活消费场所的聚集地。开业后将辐射市区20万常住人口，大丰全市70万人口。

南面部分就是高端住宅部分，和商业部分完全隔开，是一个独立围合的纯住宅小区。小区在育红路设有一个主入口，并且在小区东边和西边分别设有一个次入口。采用人车分流设计，私家车在小区入口即可直接进入地下车库，极大的保障了小孩和老人的安全，免受汽车尾气和噪音的污染。

小区车位配比达到了1：1的比例，完全可以满足小区业主停车需求，区别于传统车库的毛坯粗造做工，我们地下车库配有最新进的防潮除湿设备，灯光明亮，地面环氧树脂保护，有非常美观的标识系统，可以让你对车库的印象大为改观。

  小区聘请五星级物业管理公司管理，让小区业主享受到统一的管理和服务，有统一的保安巡逻，统一的卫生清洁，统一的车辆管理，统一的绿化养护和完善的家政服务等，小区设置安防系统包括周边逾越系统，360°无死角监控系统，单元可视门禁系统，消防安全报警系统，在保证安全的同时使居住不受外部嘈杂环境影响得以安居乐业，是一个完全独立的封闭式小区，贴心的物管服务完美细节提升您的生活品质。

项目周边学区配套，商业配套，人文配套，金融配套，自然景观配套完善。享有全市最好的学区一小和大丰市第二高级中学，真正意义上的让您的孩子赢在起跑线上。

在商业配套上，项目距大丰目前繁华的商业街仅5分钟路程。而且我们自身拥有7万方一站式商业配套，完全可以满足您和家人的购物休闲娱乐需求。

这边是全市最好的二级甲等综合医院大丰市人民医院和大丰市中医院距离项目也仅几分钟路程，为您和您的家人的健康保驾护航。

在自然景观配套上，项目北侧就是河滨公园，沿河景观带夜间灯火通明，非常漂亮。项目西南角仅10分钟路程内还有市区范围内最好的景观公园—银杏湖公园，公园里鸟语花香，风景优美。在周末或闲暇之余可以带着家人小孩在公园内散步，春天全家举行个春游，贴近自然，呼吸新鲜空气，增进家人之间的和睦。

项目周边金融服务也是相当齐全的，网罗了大丰所有银行（例如：中行、建行、农行、工行，农村商业银行，招商银行，江苏银行，邮储银行，浦发银行，交通银行，中信银行等银行，极大的方便您的业务往来，投资理财，提供便利。）

整个项目占地67506㎡，建筑面积223414.88㎡，由15万方高端住宅与项目北侧及项目西南角7万方商业组成。

项目位于大丰市最核心地段，人民路和黄海路交汇处，原老市政府地段。正真意义上的风水宝地。项目周边道路四通八达，十分便捷，项目北侧就是黄海路，出行非常方便，公交以及大润发超市班车等线路都从小区门前经过，可以到达市区各地。从未来交通规划来看，项目东侧沿路商铺门口将有条规划路连接黄海路与育红路。项目的东边是西子午景观河，依水而建，从风水角度来说也是极好的。一个城市，只有一个中心。

项目周边学区配套，商业配套，人文配套，金融配套，自然景观配套完善。享有全市最好的学区一小和大丰市第二高级中学，真正意义上的让您的孩子赢在起跑线上。

在商业配套上，项目距大丰目前繁华的商业街仅5分钟路程。而且我们自身拥有7万方一站式商业配套，完全可以满足您和家人的购物休闲娱乐需求。

这边是全市最好的二级甲等综合医院大丰市人民医院和大丰市中医院距离项目也仅几分钟路程，为您和您的家人的健康保驾护航。

住宅设计为大丰市唯一ARTDECO风格，外立面采用简法风格，建筑外形丰富而独特，形体厚重，贵族气息浓郁，外墙为真石漆，细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条，制作工艺精细考究，建筑线条鲜明，大量采用斜坡面，稳重大气。住宅总共只有11幢楼，最开阔处的楼间距能达65米，楼间距比达到了1:2，不仅为业主营造最好的通风和采光的效果，在家中就能从不同的角度都能欣赏到法式皇家园林景观。

小区的绿化率达到40%以上，阳光，绿色，健康的生活环境。项目景观设计采用集中和分散结合，铺地与绿化结合的方式，营造出空间层次丰富，具有现代感的室内外环境。在植被上我们选用了优质大乔小乔以及大灌小灌，和一些四季常青的绿植，保证小区4季常绿，4季有花。并融合了灵动的水系景观，将一动一静的意境完全体现出来，依水生财，更是相辅相承。