盐城新建完善住房制度 开工建设各类保障性房22800套

新申请符合条件对象实现“应保尽保”

3月8日下午，记者从全市住房保障和房产管理工作会议上获悉，我市今年将加快推进“民生房产、服务房产、数字房产、阳光房产、效益房产、人才房产”等“六大房产”建设，着力提高全市住房保障和房产管理服务水平和工作成效。其目标为：全市新开工建设各类保障性住房22800套，基本建成19750套。其中，市区新开工建设各类保障性住房7800套，基本建成7500套；新申请符合条件的对象实现“应保尽保”；43个在建保障性安居工程项目达到或超过时序进度；市区完成6至7个老旧小区综合整治和专项整治任务。

我市将加快住房保障体系建设，建立和完善公共租赁（廉租）住房制度，探索以新建、配建、改建、收购、收储等各种途径增加公共租赁住房供应。支持园区、企业集中建设公共租赁住房，满足新就业人员、外来务工人员保障需求。改进现有的经济适用住房制度，实行实物保障和货币补贴并举制度。对市区符合经济适用住房保障条件的住房困难家庭，在自愿选择的基础上，可选择购买经济适用住房，也可通过自主购买普通商品房或二手成套住房，政府给予货币补贴的方式解决住房困难。对市区新的房屋征收项目以及危旧房（棚户区）改造项目， 坚持按照“谁征收、谁安置”的模式进行安置，鼓励采取货币补偿或团购已建成商品房等方式安置被征收（拆迁）人；加快保障性安居工程建设。进一步分解落实省、市政府下达保障性安居工程建设目标任务，落实工作责任，落实国家和省、市关于资金投入、土地供应的各项政策措施，大力度推进保障性安居工程建设按时、保质、保量完成。市区要加快43个结转的保障性安居工程项目小区外道路、供水、供电等公建配套设施建设，争取早配套、早竣工、早交付、确保省、市政府下达的以及与市政府签订的责任状目标任务如期完成。

我市还将进一步优化房地产市场发展环境。加强对商品住房项目跟踪服务，做好商品房销预售许可服务工作，实行随到随办、随时审批。积极帮助开发企业协调解决建设中的矛盾和问题。利用新建设的市商品房展示中心为商品房楼盘展示、市民购房、信息咨询提供“一站式”服务。进一步规范房地产市场秩序，配合物价部门认真执行商品住房价格备案制度，配合税务部门客观公正地运用房地产价格评估办法，加强存量房交易税收征管工作。统一大市区商品房预售许可条件，规范商品房销售现场公示内容。