全国楼市仍在继续降温 降速已经趋缓

全国楼市仍在继续降温，但降速已经趋缓。国家统计局昨日公布全国70个大中城市房价数据显示，11月份，大中城市新建商品住宅环比价格上涨的城市为零，止跌城市增至3个。国家统计局表示，央行降息对楼市的刺激作用正在显现，房价环比降幅进一步收窄。

与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有67个，较上月减少2个；持平的城市有3个，较上月增加2个。二手房环比下降的城市有58个，较上月减少了6个；持平的城市有6个，较上月增加2个；上涨的城市有6个，较上月增加4个。

数据显示，从全国范围看，二手房价格的止跌范围要大于新房市场，尤其是一线城市，二手房市场回暖的迹象更加明显。其中，北京涨幅最多，为0.7%；深圳上涨0.4%；上海和广州也已经止跌，与上月持平。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，随着10月份以来各地信贷政策陆续调整，加之11月21日央行降息，政策叠加效应对房地产销售产生积极影响，11月份70个大中城市新建商品住宅成交量较10月份有所放大，为年内新高，房价环比降幅进一步收窄。但由于去年同期房价基数较高，11月份房价同比仍然下降。